История с квартирой певицы Ларисы Долиной долго обсуждалась по всему русскоязычному интернету. Мошенники, продажа жилья, суды и неожиданный возврат недвижимости — все это ударило по доверию к рынку вторичного жилья.
Подобная история произошла и в Барановичах. О ней написала местная районная газета «Наш край».
Читайте также: «Там хотели открыть музей»: Артем Брухан — о доме ксендза в Волчине, который выставили на торги
Сделка через «Куфар» и неожиданный поворот
Жительница Барановичского района вместе с мужем решила переехать в город. На «Куфаре» они нашли трехкомнатную квартиру в центре Барановичей. Продавцом оказалась пенсионерка, которая объяснила продажу переездом к детям.
Сделку оформили по всем правилам: нотариус, свидетели, оплата наличными в беларуских рублях. Никаких подозрений — обычная покупка квартиры.
Но через несколько дней раздался тревожный звонок.
«Маму обманули мошенники»
Дочь бывшей владелицы заявила: пенсионерка стала жертвой аферистов и отдала им все деньги от продажи квартиры. Новым хозяевам предложили вернуть жилье за деньги — постепенно.
Когда покупательница отказалась, разговор стал жестче. Ей сообщили, что квартира якобы арестована, бывшая хозяйка съезжать не будет, а новая владелица рискует остаться ни с чем.
Женщина пошла в суд.
Схема с «сотрудниками КГБ»
В суде выяснилось: пенсионерку действительно обманули. Мошенники представились сотрудниками КГБ и убедили, что квартиру пытаются украсть «черные риелторы».
Под предлогом «спасения жилья» женщину заставили срочно продать квартиру через реальное агентство, а деньги передать «посреднику» для хранения в Нацбанке. Обещали, что сделку потом отменят.
Знакомый сценарий? Именно так начиналась и история Ларисы Долиной.
Адвокат покупательницы занял жесткую позицию. Он напомнил:
- сделка оформлена законно;
- деньги выплачены полностью и вовремя;
- нарушений со стороны покупателя нет.
В беларуских судах в таких случаях спор идет не за квартиру, а за деньги. Арест жилья, проданного по закону, в делах о мошенничестве не применяется.
Суд первой инстанции поддержал покупательницу.
Мир вместо затяжного конфликта
Поняв перспективы, семья пенсионерки предложила мировое соглашение. Они согласились вернуть всю сумму за квартиру, а также компенсировать расходы: госпошлину и даже предоплату дизайнеру.
Покупательница приняла предложение. Стороны оформили обратную сделку и разошлись без взаимных претензий.
Читайте также: Брестский горисполком не может договориться о вывозе мусора со своей территории. Тендеры чиновников удивляют
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: